城市发展使彩站移址成常态 考验站主机构应对能力
到7月11日,韩先生的汽车彩站已在街上“漂泊”了两月有余,仍难寻“上岸”之地。
今年5月9日,位于北京市石景山区苹果园地区的第10802800号福彩彩站,因为拆迁后难以迅速找到新的位置,彩站从此成为寄居在一辆汽车里的“移动”彩站。经本报报道后,有彩民为其冠名史上最牛“移动”彩站,而销售员韩先生对此称号却乐不起来:“彩站销量掉了一半,两个多月都没找到合适的地方安定下来。”
因拆迁,彩民流失造成的销量下滑,重新申请地址艰难,换机流程旷日持久,换地址后,彩站业绩低迷……诸如此类的困惑,已成为许多移址彩站经营者的一桩心事。
拆迁逼出“移动”彩站
据韩先生介绍,彩站从1992年开始就在这里经营了,是当地最早的一批彩站,而且多年来销量一直都排在石景山区的前三名。今年3月,这里因为要建交通枢纽的立交桥而开始拆迁,彩站也没能幸免。5月12日,正在卖彩票的韩先生告诉记者,“用这辆车卖彩票刚3天,网线是从旁边旧彩站里接出来的。以前彩站每天的销量都在4000多元左右,赶上双色球开奖的日子甚至会达到5000多元,但是现在的日销售额却只有1500多块钱,远远不如以前,今年肯定与销售冠军无缘了。”
那么既然拆迁了,为何不再另找新址?听到记者的疑问,韩先生未加任何思索地立刻回应,“我们走了,彩民没处买彩票了怎么办?”站主告诉记者,关键还是由于彩站在当地的布点已经基本饱和,虽然他已向福彩中心报告了拆迁一事,而以该站为中心,200米以外的周边已布满站点,很难再找到新地址,但他们要以此为生,而且彩民也都不愿意彩站离开,为此他只得特意买来一辆面包车,临时当做彩站,以维持销售。
其实,用汽车卖彩并不是站主的突发奇想,而是在两次遭遇“城管来访”后逼出的办法。“刚开始是在现在停汽车的马路对面,街边的小区围墙处搭了一个小屋子,但城管表示属于违规行为,责令拆了。另一次,是在傍边的报亭外面接出一小块,1平方米左右的屋子,但城管也说不行。所以,彩站就成了现在的样子。”站主如是说。
5月19日,记者再次了解到,为了能给彩民提供更好的服务,站主和销售员又给“汽车彩站”加上了“福利彩票”的灯箱,十分醒目,而且在车箱内还挂出了特制的新的号码走势图。站主说,这样做后老彩民已陆续回来了,销量也有明显提升,本周销售额已突破15000多元,比改造之初增加了50%。心情轻松很多。
彩站移址成常态
北京,通州区。随着“国际新城”建设脚步的加快,这一地区迎来了历史上最大规模的拆迁工作。此次拆迁涉及运河核心区及西海子/燃灯塔周边棚户区共计10526户,建筑面积约78.12万平方米。而在这一区域内,有多家开业近十年的老彩站,面临着另辟新址的难题。
通州区的西海子商业街早已今不如昔,被掀挑龟裂的马路、房架上残存着的砖瓦、挥汗如雨的拆迁工人、烹煮速食的露天小吃店……这个曾经人头攒动的闹市,如今却一片狼藉。王军的13100900号彩站,被拆迁施工中的烟雾笼罩着……
当记者赶到该彩站时,王军夫妇正配合拆迁办的工作人员对房屋进行测量,店内空无一人,偶尔前来购彩的彩民见状也转身离去。忙活了大约半小时后,几名工作人员收拾工具离去。重新坐回投注机前的王军夫妇,脸上又换回了那副愁眉不展的表情。
“拆迁之前的这段时间太难熬了,我觉得这远比换址的过程更加困难。”王站主告诉记者,原来西海子商业街附近的危旧房已经被划入拆迁范围,但久久没有通知具体何时拆迁。然而,周围的商户又被接连退租,甚至连中心的大马路也被废弃。“这样一来,商业街也就变成了拆迁工地,商户没了,顾客自然就不再来了。我们店里的销量,如今已经到了连房租都挣不回来的地步。”
在与王先生深谈的过程中,记者了解到困难还远不止这些……按照当地福彩中心的规定,投注机迁移距离超过五十米,就要申请停机。然后走“撤机—选址/审核—装机”的流程,前前后后要历时四个月之久。“所以我们面临着两条路:一、停机撤租,开始选新址,但是通州城区彩站已接近饱和,如果在规定时间内仍未开机就有被注销的可能。二、在拆迁通知下来前继续经营,继续每月倒贴房租钱。”
原本生意兴旺的一家老彩站,如今已是“人际寥寥”,前不久王先生甚至将家里的电视搬进了彩站,试图通过播放世界杯招揽人气。福彩中心和拆迁办的电话都无数次地打过,但能够得到的帮助屈指可数……
“搬家”最快也要30天
今年年初,山东济南市孙女士的37010589号彩站迁到了大桥收费站附近,更高的租金,更稀少的客流,更加耗资的经营模式……一切困难都从新彩站开张的那一天起积郁下来。
2009年底,同样是因为旧城区拆迁,孙女士的彩站被迫停机重新选址。然而,出乎孙女士意料的是,这一找竟是半年之久。“当时真的是无处可寻了,市里面的房租的确不适合开彩站,所以就只能在城郊做文章。但是和我们店一同拆迁的几家彩站也都发现,城郊早已被其他经营者占得满满当当,性价比高的地段谁不选啊!”孙女士回忆道。
找到新址后又经历了一个多月的审核,孙女士的彩站终于重新开张了。“最初人生地不熟的,又挨着高速公路,生意肯定会比较冷清。但是,房租不会随着你的销量而增减啊。抱怨谁都没用,踏踏实实把生意稳定住是最关键的。”最令孙女士吃不消的,还有迁址后必须严格执行分机经营的规定。从前的福体彩双营店,如今也分为两家店面,支付起两份房租。
距离乔迁的低迷时期已经半年了,如今略有起色的经营现状也使得孙女士心中释然了许多。上周,她的彩站内有中出了一注双色球头奖,知名度也随之攀升了不少。“遇上这种事即是阻力又是动力,只能自己去正确理解。如果没有这次搬迁,也许我还在不紧不慢地混日子呢。”
彩站期待机构助力
拆迁问题在全国各省已不是鲜有之事,虽然彩票管理规定彩站遇到拆迁或变更地址时必须向中心告知,办理停机保号等手续,但对拆迁给站主带来的其他社会问题却没有更好的解决措施。
以近3年来拆迁力度较大的山西省大同市为例,当地福彩中心反映:现在大同市共有福彩彩站180多家,但每年因拆迁上报的彩站也就几家。而今年,截至到上半年也就才有3、4家。因为,只有各地彩站自行上报情况,中心才能知道,对于没有上报的则无法统计。但工作人员也表示,遇到拆迁,站主只能把投注机搬回家,自己保护。另外,该市福彩中心对下设彩站是不收取任何长期费用的,因此即使停售也不会给站主造成经济负担。而且,针对城市发展的问题,中心近年已将彩站的布点推广转向农村,在那里几乎不会出现拆迁或迁址难的问题。
而该市体彩中心工作人员则反映:现在政府的拆迁行为很“随机”——拆迁前几天才发政府通知,说拆就拆,时间很紧,所以他们对涉及拆迁的站点根本无法做到提前通知,多是在站主办理停机保号后,中心方面只有等待时机,发现新地址后再向他们推荐,除此之外没有其他办法。
本版采写 见习记者 倪佳 记者 刘玫梅